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Bussière-sur-Ouche
81 faible Zone C1 169 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
197
Population
7
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bussière-sur-Ouche
À Bussière-sur-Ouche (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 169 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 10,03 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,6 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (9,6 %)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bussière-sur-Ouche ?
Le prix médian de l'immobilier à Bussière-sur-Ouche est de 1 169 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bussière-sur-Ouche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,6 %, Bussière-sur-Ouche présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 169 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +12,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
9,58 % |
| Passoires F+G |
17,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
38,53 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,9% |
| Revenu médian | 24 150 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 953 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 038 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 275 €/m² | 9 | +22,9% |
| 2023 | 874 €/m² | 5 | -31,5% |
| 2025 | 1 169 €/m² | 5 | +33,7% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Saint-Jean-de-Bœuf | 1 104 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Victor-sur-Ouche | 2 423 €/m² | faible |
| 71 | Veuvey-sur-Ouche | 1 638 €/m² | faible |
| 56 | Bouhey | 1 250 €/m² | faible |
| 50 | Crugey | 985 €/m² | faible |
| 55 | Barbirey-sur-Ouche | 1 278 €/m² | faible |
| 44 | Antheuil | 1 357 €/m² | faible |
| 68 | Châteauneuf | 2 136 €/m² | faible |