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Saint-Jean-de-Bœuf
44 faible Zone C1 104 €/m²
Prix m²
-50,5%
Évol. 1 an
12,77 €/m²
Loyer estimé
102
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jean-de-Bœuf
À Saint-Jean-de-Bœuf (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 104 €/m², soit 84,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Bœuf ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Bœuf est de 1 104 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Bœuf ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-de-Bœuf a baissé de 50,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-70,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 104 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,5% |
| Évol. pluriannuelle | -25,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
47,06 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,1% |
| Revenu médian | 25 500 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 460 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 480 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 232 €/m² | 3 | +50,8% |
| 2023 | 1 104 €/m² | 5 | -50,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |