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Meilly-sur-Rouvres
73 faible Zone C2 839 €/m²
Prix m²
+293,5%
Évol. 1 an
8,72 €/m²
Loyer estimé
230
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Meilly-sur-Rouvres
À Meilly-sur-Rouvres (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 839 €/m², soit 259,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 293,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+293,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Meilly-sur-Rouvres ?
Le prix médian de l'immobilier à Meilly-sur-Rouvres est de 2 839 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Meilly-sur-Rouvres ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Meilly-sur-Rouvres a augmenté de 293,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+259,3 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+273,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 839 €/m² |
| Évol. 1 an | +293,5% |
| Évol. pluriannuelle | +846,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,72 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,84 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,2% |
| Revenu médian | 26 100 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 16,1% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 920 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 300 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 723 €/m² | 5 | +141,0% |
| 2023 | 1 257 €/m² | 5 | +73,9% |
| 2024 | 721 €/m² | 2 | -42,6% |
| 2025 | 2 839 €/m² | 2 | +293,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Rouvres-sous-Meilly | 1 280 €/m² | faible |
| 89 | Maconge | 1 625 €/m² | faible |
| 57 | Chazilly | 1 394 €/m² | faible |
| 27 | Vandenesse-en-Auxois | 1 325 €/m² | faible |
| 52 | Essey | 1 395 €/m² | faible |
| 56 | Créancey | 939 €/m² | faible |
| 69 | Sainte-Sabine | 868 €/m² | faible |
| 68 | Châteauneuf | 2 136 €/m² | faible |