Semarey
50 faible Zone C1 153 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
133
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Semarey
À Semarey (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 153 €/m².
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Semarey ?
Le prix médian de l'immobilier à Semarey est de 1 153 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 153 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -64,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,98 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 26 970 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 893 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 220 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 633 €/m² | 1 | -18,2% |
| 2025 | 1 153 €/m² | 1 | -56,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |