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Montoillot
72 faible Zone C1 567 €/m²
Prix m²
+85,3%
Évol. 1 an
10,03 €/m²
Loyer estimé
96
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montoillot
À Montoillot (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 567 €/m², soit 51,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+85,3 % sur un an)
- Chômage contenu (2,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montoillot ?
Le prix médian de l'immobilier à Montoillot est de 1 567 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montoillot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montoillot a augmenté de 85,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+51,1 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+65,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 567 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,3% |
| Évol. pluriannuelle | +206,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
45,18 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,0% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
1,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 082 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 511 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 396 €/m² | 2 | +172,9% |
| 2024 | 846 €/m² | 1 | -39,4% |
| 2025 | 1 567 €/m² | 3 | +85,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |