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Vieilmoulin
77 faible Zone C1 561 €/m²
Prix m²
+5,7%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
139
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vieilmoulin
À Vieilmoulin (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 561 €/m², soit 28,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+5,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vieilmoulin ?
Le prix médian de l'immobilier à Vieilmoulin est de 1 561 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vieilmoulin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vieilmoulin a augmenté de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,5 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-14,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 561 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +8,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
36,42 % |
Économie & population
| Population | 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | 22 140 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 475 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 438 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 170 €/m² | 1 | -18,6% |
| 2023 | 1 477 €/m² | 1 | +26,2% |
| 2024 | 1 561 €/m² | 4 | +5,7% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |