Drée
55 faible Zone C1 080 €/m²
Prix m²
-27,8%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
66
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Drée
À Drée (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 080 €/m², soit 62,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Drée ?
Le prix médian de l'immobilier à Drée est de 1 080 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Drée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Drée a baissé de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-62,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-47,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 080 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,8% |
| Évol. pluriannuelle | +36,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
57,02 % |
Économie & population
| Population | 66 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
16,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 495 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 792 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 2 255 €/m² | 1 | +184,7% |
| 2024 | 1 495 €/m² | 2 | -33,7% |
| 2025 | 1 080 €/m² | 1 | -27,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Verrey-sous-Drée | 882 €/m² | faible |
| 72 | Bussy-la-Pesle | 1 547 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Mesmin | 1 755 €/m² | faible |
| 61 | Avosnes | 1 245 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Hélier | 517 €/m² | faible |
| 70 | Blaisy-Bas | 1 944 €/m² | faible |
| 77 | Vieilmoulin | 1 561 €/m² | faible |
| 59 | Sombernon | 1 616 €/m² | moyenne |