- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Côte-d'Or (21)
- Saint-Mesmin
Saint-Mesmin
56 faible Zone C1 755 €/m²
Prix m²
+962,0%
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
109
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Mesmin
À Saint-Mesmin (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 755 €/m², soit 927,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 962,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+962,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Mesmin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mesmin est de 1 755 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Mesmin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Mesmin a augmenté de 962,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+927,8 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+941,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 755 €/m² |
| Évol. 1 an | +962,0% |
| Évol. pluriannuelle | +28,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
33,02 % |
Économie & population
| Population | 109 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,8% |
| Revenu médian | 24 780 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 16,9% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 809 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 371 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 525 €/m² | 4 | +11,2% |
| 2024 | 165 €/m² | 1 | -89,2% |
| 2025 | 1 755 €/m² | 1 | +962,0% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |