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Marcellois
43 faible Zone C1 933 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,21 €/m²
Loyer estimé
45
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marcellois
À Marcellois (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 933 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Marcellois ?
Le prix médian de l'immobilier à Marcellois est de 1 933 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 933 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +161,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
36,97 % |
Économie & population
| Population | 45 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
4,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 740 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 933 €/m² | 1 | +161,0% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |