Avosnes
61 faible Zone C1 245 €/m²
Prix m²
+59,4%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
83
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Avosnes
À Avosnes (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 245 €/m², soit 25,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Avosnes ?
Le prix médian de l'immobilier à Avosnes est de 1 245 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Avosnes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Avosnes a augmenté de 59,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,2 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+39,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 245 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,4% |
| Évol. pluriannuelle | +94,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
36,52 % |
Économie & population
| Population | 83 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 13,5% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 713 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 640 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 109 €/m² | 1 | -82,8% |
| 2023 | 645 €/m² | 1 | +487,4% |
| 2024 | 781 €/m² | 1 | +21,0% |
| 2025 | 1 245 €/m² | 1 | +59,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |