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Grenant-lès-Sombernon
54 faible Zone C1 219 €/m²
Prix m²
-8,5%
Évol. 1 an
12,77 €/m²
Loyer estimé
216
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grenant-lès-Sombernon
À Grenant-lès-Sombernon (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 219 €/m², soit 42,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 8,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-8,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Grenant-lès-Sombernon ?
Le prix médian de l'immobilier à Grenant-lès-Sombernon est de 1 219 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grenant-lès-Sombernon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grenant-lès-Sombernon a baissé de 8,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,7 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
-28,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 219 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,5% |
| Évol. pluriannuelle | +34,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
46,42 % |
Économie & population
| Population | 216 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 27 420 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
25,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 309 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 909 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 717 €/m² | 2 | +88,9% |
| 2023 | 712 €/m² | 1 | -58,5% |
| 2024 | 1 332 €/m² | 2 | +87,2% |
| 2025 | 1 219 €/m² | 5 | -8,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |