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Civry-en-Montagne
54 faible Zone C1 178 €/m²
Prix m²
+249,2%
Évol. 1 an
8,52 €/m²
Loyer estimé
125
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Civry-en-Montagne
À Civry-en-Montagne (Côte-d'Or), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 178 €/m², soit 215,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 249,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+249,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Civry-en-Montagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Civry-en-Montagne est de 1 178 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Civry-en-Montagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Civry-en-Montagne a augmenté de 249,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+215,0 pp
vs Département (21)
Moy. dept : +34,2%
+229,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 178 €/m² |
| Évol. 1 an | +249,2% |
| Évol. pluriannuelle | +1,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,52 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
35,40 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,8% |
| Revenu médian | 27 110 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 141 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 156 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 343 €/m² | 2 | +16,1% |
| 2023 | 1 141 €/m² | 1 | -15,0% |
| 2024 | 337 €/m² | 1 | -70,4% |
| 2025 | 1 178 €/m² | 1 | +249,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 21
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bézouotte | 1 520 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Anthot | 2 245 €/m² | faible |
| 92 | Chambeire | 2 952 €/m² | faible |
| 90 | Tailly | 2 702 €/m² | faible |
| 90 | Chaume-et-Courchamp | 1 456 €/m² | faible |