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Tolla
61 faible Zone B22 927 €/m²
Prix m²
-26,8%
Évol. 1 an
14,60 €/m²
Loyer estimé
120
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tolla
À Tolla (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 927 €/m², soit 36,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,8 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Tolla ?
Le prix médian de l'immobilier à Tolla est de 2 927 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tolla ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tolla a baissé de 26,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-36,9 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,0%
-51,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 927 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,8% |
| Évol. pluriannuelle | +529,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 14,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 120 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,53 pers. |
| % locataires |
36,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 463 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 465 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 153 €/m² | 1 | +363,1% |
| 2023 | 4 000 €/m² | 1 | +85,7% |
| 2024 | 2 927 €/m² | 1 | -26,8% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Ocana | 2 435 €/m² | faible |
| 57 | Peri | 2 551 €/m² | moyenne |
| 61 | Cuttoli-Corticchiato | 2 354 €/m² | moyenne |
| 61 | Bastelica | 1 495 €/m² | faible |
| 24 | Carbuccia | 2 466 €/m² | faible |
| 59 | Ucciani | 2 035 €/m² | faible |
| 55 | Cauro | 3 301 €/m² | moyenne |
| 66 | Eccica-Suarella | 5 374 €/m² | faible |