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Carbuccia
24 faible Zone B12 466 €/m²
Prix m²
-28,9%
Évol. 1 an
14,60 €/m²
Loyer estimé
379
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Carbuccia
À Carbuccia (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 466 €/m², soit 38,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,2 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Carbuccia ?
Le prix médian de l'immobilier à Carbuccia est de 2 466 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Carbuccia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Carbuccia a baissé de 28,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,9 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-53,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 466 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,9% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 14,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 379 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 16,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 857 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 314 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 238 €/m² | 2 | +39,9% |
| 2023 | 3 762 €/m² | 2 | +16,2% |
| 2024 | 3 467 €/m² | 5 | -7,8% |
| 2025 | 2 466 €/m² | 7 | -28,9% |