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Tavera
69 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Tavera
À Tavera (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 298 €/m², soit 62,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,6 %)
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-52,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tavera ?
Le prix médian de l'immobilier à Tavera est de 1 298 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tavera ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,6 %, Tavera présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tavera ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tavera a baissé de 52,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 298 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,4% |
| Évol. pluriannuelle | -31,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 14,60 €/m² |
| Rendement brut |
12,55 % |
Économie & population
| Population | 453 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,0% |
| Revenu médian | 22 530 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
17,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 905 €/m² | 3 |
| T4 et + | 2 656 €/m² | 3 |
| Maison | 2 349 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 897 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 941 €/m² | 4 | +55,0% |
| 2023 | 2 451 €/m² | 8 | -16,7% |
| 2024 | 2 725 €/m² | 6 | +11,2% |
| 2025 | 1 298 €/m² | 3 | -52,4% |