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Pila-Canale
82 faible Zone B22 187 €/m²
Prix m²
+245,4%
Évol. 1 an
15,04 €/m²
Loyer estimé
271
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pila-Canale
À Pila-Canale (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 187 €/m², soit 235,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 245,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+245,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pila-Canale ?
Le prix médian de l'immobilier à Pila-Canale est de 2 187 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pila-Canale ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pila-Canale a augmenté de 245,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+235,3 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,0%
+220,9 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 187 €/m² |
| Évol. 1 an | +245,4% |
| Évol. pluriannuelle | +28,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 15,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 22 090 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 378 €/m² | 2 |
| Maison | 1 965 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 697 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 3 146 €/m² | 4 | +85,4% |
| 2023 | 2 204 €/m² | 4 | -29,9% |
| 2024 | 633 €/m² | 1 | -71,3% |
| 2025 | 2 187 €/m² | 3 | +245,4% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Cognocoli-Monticchi | 1 486 €/m² | faible |
| 33 | Guargualé | 267 €/m² | faible |
| 73 | Urbalacone | 2 777 €/m² | faible |
| 55 | Pietrosella | 5 516 €/m² | haute |
| 62 | Albitreccia | 6 041 €/m² | haute |
| 60 | Petreto-Bicchisano | 2 334 €/m² | faible |
| 78 | Casalabriva | 2 615 €/m² | faible |
| 48 | Sollacaro | 2 697 €/m² | faible |