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Sollacaro
48 faible Zone B22 697 €/m²
Prix m²
-9,8%
Évol. 1 an
13,27 €/m²
Loyer estimé
396
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sollacaro
À Sollacaro (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 697 €/m², soit 19,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-9,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sollacaro ?
Le prix médian de l'immobilier à Sollacaro est de 2 697 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sollacaro ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sollacaro a baissé de 9,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,8 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-34,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 697 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,8% |
| Évol. pluriannuelle | +7,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 396 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 23 090 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 888 €/m² | 2 |
| T3 | 2 071 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 151 €/m² | 2 |
| Maison | 2 764 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 516 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 822 €/m² | 4 | +12,2% |
| 2023 | 1 655 €/m² | 4 | -41,4% |
| 2024 | 2 989 €/m² | 7 | +80,6% |
| 2025 | 2 697 €/m² | 2 | -9,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 2A
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Serra-di-Scopamène | 2 838 €/m² | faible |
| 88 | Sant'Andréa-d'Orcino | 3 494 €/m² | faible |
| 87 | Azzana | 1 199 €/m² | faible |
| 87 | Guagno | 791 €/m² | faible |
| 86 | Olivese | 2 771 €/m² | faible |