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Petreto-Bicchisano
60 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Petreto-Bicchisano
À Petreto-Bicchisano (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 334 €/m², soit 16,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-6,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Petreto-Bicchisano ?
Le prix médian de l'immobilier à Petreto-Bicchisano est de 2 334 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Petreto-Bicchisano ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Petreto-Bicchisano présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Petreto-Bicchisano ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petreto-Bicchisano a baissé de 6,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 334 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +2,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 13,27 €/m² |
| Rendement brut |
6,34 % |
Économie & population
| Population | 572 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 138 €/m² | 3 |
| T2 | 1 459 €/m² | 4 |
| T3 | 1 474 €/m² | 4 |
| Maison | 2 573 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 268 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 2 531 €/m² | 10 | +11,6% |
| 2023 | 2 571 €/m² | 6 | +1,6% |
| 2024 | 2 504 €/m² | 11 | -2,6% |
| 2025 | 2 334 €/m² | 6 | -6,8% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Moca-Croce | 2 156 €/m² | faible |
| 57 | Argiusta-Moriccio | 853 €/m² | faible |
| 78 | Casalabriva | 2 615 €/m² | faible |
| 73 | Urbalacone | 2 777 €/m² | faible |
| 82 | Pila-Canale | 2 187 €/m² | faible |
| 45 | Zigliara | 1 066 €/m² | faible |
| 33 | Guargualé | 267 €/m² | faible |
| 48 | Sollacaro | 2 697 €/m² | faible |