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Guargualé
33 faible Zone B2267 €/m²
Prix m²
-89,2%
Évol. 1 an
15,04 €/m²
Loyer estimé
146
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guargualé
À Guargualé (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 267 €/m², soit 99,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 89,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-89,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Guargualé ?
Le prix médian de l'immobilier à Guargualé est de 267 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guargualé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guargualé a baissé de 89,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-99,3 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-113,7 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 267 €/m² |
| Évol. 1 an | -89,2% |
| Évol. pluriannuelle | -76,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 15,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 146 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 752 €/m² | 2 |
| T3 | 874 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 128 €/m² | 2 | - |
| 2024 | 2 482 €/m² | 3 | +119,9% |
| 2025 | 267 €/m² | 1 | -89,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Urbalacone | 2 777 €/m² | faible |
| 57 | Cognocoli-Monticchi | 1 486 €/m² | faible |
| 82 | Pila-Canale | 2 187 €/m² | faible |
| 62 | Albitreccia | 6 041 €/m² | haute |
| 43 | Grosseto-Prugna | 5 508 €/m² | haute |
| 58 | Cardo-Torgia | 1 081 €/m² | faible |
| 45 | Zigliara | 1 066 €/m² | faible |
| 53 | Santa-Maria-Siché | 1 496 €/m² | faible |