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Casalabriva
78 faible Zone B22 615 €/m²
Prix m²
+11,4%
Évol. 1 an
15,04 €/m²
Loyer estimé
235
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Casalabriva
À Casalabriva (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 615 €/m², soit 1,4 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+11,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Casalabriva ?
Le prix médian de l'immobilier à Casalabriva est de 2 615 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Casalabriva ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Casalabriva a augmenté de 11,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,4 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-13,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 615 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,4% |
| Évol. pluriannuelle | +44,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 15,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 235 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
35,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 805 €/m² | 5 |
| Maison | 2 458 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 805 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 467 €/m² | 3 | +36,7% |
| 2023 | 2 201 €/m² | 3 | -10,8% |
| 2024 | 2 347 €/m² | 6 | +6,6% |
| 2025 | 2 615 €/m² | 4 | +11,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Sollacaro | 2 697 €/m² | faible |
| 47 | Olmeto | 4 439 €/m² | moyenne |
| 60 | Petreto-Bicchisano | 2 334 €/m² | faible |
| 82 | Pila-Canale | 2 187 €/m² | faible |
| 28 | Santa-Maria-Figaniella | 2 187 €/m² | faible |
| 37 | Fozzano | 2 564 €/m² | faible |
| 71 | Viggianello | 3 525 €/m² | faible |
| 57 | Cognocoli-Monticchi | 1 486 €/m² | faible |