- Accueil
- Corse
- Corse-du-Sud (2A)
- Propriano
Propriano
65 haute Zone AAnalyse de l'investissement à Propriano
À Propriano (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 458 €/m², soit 7,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 17,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,4 % (82 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+17,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Propriano ?
Le prix médian de l'immobilier à Propriano est de 4 458 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Propriano ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,4 %, Propriano présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Propriano ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Propriano a augmenté de 17,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 4 458 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,4% |
| Évol. pluriannuelle | +13,8% |
| Transactions/an | 82 |
| Loyer estimé | 17,42 €/m² |
| Rendement brut |
4,36 % |
Économie & population
| Population | 3 996 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 19 650 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
47,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone A |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 234 €/m² | 54 |
| T2 | 4 064 €/m² | 77 |
| T3 | 4 113 €/m² | 95 |
| T4 et + | 3 641 €/m² | 35 |
| Maison | 4 101 €/m² | 52 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 916 €/m² | 97 | - |
| 2022 | 4 013 €/m² | 98 | +2,5% |
| 2023 | 3 937 €/m² | 56 | -1,9% |
| 2024 | 3 797 €/m² | 66 | -3,6% |
| 2025 | 4 458 €/m² | 93 | +17,4% |