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Arbellara
78 faible Zone B22 921 €/m²
Prix m²
+114,3%
Évol. 1 an
13,27 €/m²
Loyer estimé
165
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arbellara
À Arbellara (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 921 €/m², soit 104,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 114,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+114,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Arbellara ?
Le prix médian de l'immobilier à Arbellara est de 2 921 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arbellara ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arbellara a augmenté de 114,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+104,2 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,0%
+89,8 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 921 €/m² |
| Évol. 1 an | +114,3% |
| Évol. pluriannuelle | +70,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 0,5% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
27,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 158 €/m² | 2 |
| Maison | 3 050 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 715 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 467 €/m² | 2 | +43,9% |
| 2023 | 2 790 €/m² | 2 | +13,1% |
| 2024 | 1 363 €/m² | 1 | -51,1% |
| 2025 | 2 921 €/m² | 4 | +114,3% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Fozzano | 2 564 €/m² | faible |
| 28 | Santa-Maria-Figaniella | 2 187 €/m² | faible |
| 71 | Viggianello | 3 525 €/m² | faible |
| 76 | Granace | 675 €/m² | faible |
| 46 | Loreto-di-Tallano | 3 504 €/m² | faible |
| 23 | Olmiccia | 3 392 €/m² | faible |
| 47 | Sainte-Lucie-de-Tallano | 1 354 €/m² | faible |
| 47 | Sartène | 2 258 €/m² | haute |