- Accueil
- Corse
- Corse-du-Sud (2A)
- Sainte-Lucie-de-Tallano
Sainte-Lucie-de-Tallano
47 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Sainte-Lucie-de-Tallano
À Sainte-Lucie-de-Tallano (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 354 €/m², soit 24,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Faible vacance locative (1,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-14,8 % sur un an)
- Chômage élevé (17,9 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Lucie-de-Tallano ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Lucie-de-Tallano est de 1 354 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Lucie-de-Tallano ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Sainte-Lucie-de-Tallano présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Lucie-de-Tallano ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Lucie-de-Tallano a baissé de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 354 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,8% |
| Évol. pluriannuelle | -27,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 13,27 €/m² |
| Rendement brut |
10,94 % |
Économie & population
| Population | 363 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,9% |
| Revenu médian | 22 600 € |
| Taux de chômage | 17,9% |
| Taux de vacance | 1,4% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 546 €/m² | 6 |
| T3 | 801 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 852 €/m² | 4 |
| Maison | 2 348 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 368 €/m² | 4 | +26,6% |
| 2023 | 1 979 €/m² | 6 | -16,4% |
| 2024 | 1 589 €/m² | 4 | -19,7% |
| 2025 | 1 354 €/m² | 7 | -14,8% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 23 | Olmiccia | 3 392 €/m² | faible |
| 84 | Altagène | 2 468 €/m² | faible |
| 51 | Zoza | 2 978 €/m² | faible |
| 84 | Mela | 2 187 €/m² | faible |
| 46 | Loreto-di-Tallano | 3 504 €/m² | faible |
| 83 | Cargiaca | 1 406 €/m² | faible |
| 56 | Levie | 816 €/m² | faible |
| 28 | Santa-Maria-Figaniella | 2 187 €/m² | faible |