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Cargiaca
83 faible Zone B21 406 €/m²
Prix m²
+29,9%
Évol. 1 an
13,27 €/m²
Loyer estimé
64
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cargiaca
À Cargiaca (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 406 €/m², soit 19,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 29,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+29,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Cargiaca ?
Le prix médian de l'immobilier à Cargiaca est de 1 406 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cargiaca ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cargiaca a augmenté de 29,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+19,8 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
+5,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 406 €/m² |
| Évol. 1 an | +29,9% |
| Évol. pluriannuelle | -40,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 13,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 64 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
1,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 416 €/m² | 3 |
| Maison | 1 406 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 359 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 250 €/m² | 1 | -89,4% |
| 2023 | 416 €/m² | 1 | +66,7% |
| 2024 | 1 082 €/m² | 3 | +159,9% |
| 2025 | 1 406 €/m² | 1 | +29,9% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Loreto-di-Tallano | 3 504 €/m² | faible |
| 51 | Zoza | 2 978 €/m² | faible |
| 84 | Altagène | 2 468 €/m² | faible |
| 26 | Zérubia | 871 €/m² | faible |
| 47 | Sainte-Lucie-de-Tallano | 1 354 €/m² | faible |
| 28 | Santa-Maria-Figaniella | 2 187 €/m² | faible |
| 23 | Olmiccia | 3 392 €/m² | faible |
| 37 | Fozzano | 2 564 €/m² | faible |