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Zérubia
26 faible Zone B2871 €/m²
Prix m²
-41,8%
Évol. 1 an
12,42 €/m²
Loyer estimé
46
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Zérubia
À Zérubia (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 871 €/m², soit 51,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,8 % sur un an)
- Chômage élevé (23,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Zérubia ?
Le prix médian de l'immobilier à Zérubia est de 871 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Zérubia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Zérubia a baissé de 41,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-51,8 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-66,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 871 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,8% |
| Évol. pluriannuelle | -35,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 12,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 46 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 23,8% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,68 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 674 €/m² | 2 |
| Maison | 1 696 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 357 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 732 €/m² | 4 | +27,6% |
| 2023 | 1 496 €/m² | 2 | -13,6% |
| 2024 | 871 €/m² | 2 | -41,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Serra-di-Scopamène | 2 838 €/m² | faible |
| 82 | Aullène | 864 €/m² | faible |
| 22 | Sorbollano | 2 536 €/m² | faible |
| 83 | Cargiaca | 1 406 €/m² | faible |
| 51 | Zoza | 2 978 €/m² | faible |
| 46 | Loreto-di-Tallano | 3 504 €/m² | faible |
| 84 | Altagène | 2 468 €/m² | faible |
| 46 | Quenza | 1 555 €/m² | faible |