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Aullène
82 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Aullène
À Aullène (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 864 €/m², soit 95,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 16,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 105,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (16,0 %)
- Marché haussier (+105,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Aullène ?
Le prix médian de l'immobilier à Aullène est de 864 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aullène ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 16,0 %, Aullène présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aullène ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aullène a augmenté de 105,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 864 €/m² |
| Évol. 1 an | +105,7% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,42 €/m² |
| Rendement brut |
16,04 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 20 160 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 0,7% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 833 €/m² | 3 |
| T2 | 1 018 €/m² | 6 |
| T3 | 594 €/m² | 3 |
| T4 et + | 833 €/m² | 2 |
| Maison | 896 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 792 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 920 €/m² | 5 | +142,4% |
| 2023 | 1 998 €/m² | 8 | +4,1% |
| 2024 | 420 €/m² | 6 | -79,0% |
| 2025 | 864 €/m² | 3 | +105,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 26 | Zérubia | 871 €/m² | faible |
| 89 | Serra-di-Scopamène | 2 838 €/m² | faible |
| 22 | Sorbollano | 2 536 €/m² | faible |
| 46 | Quenza | 1 555 €/m² | faible |
| 83 | Cargiaca | 1 406 €/m² | faible |
| 51 | Zoza | 2 978 €/m² | faible |
| 57 | Argiusta-Moriccio | 853 €/m² | faible |
| 46 | Loreto-di-Tallano | 3 504 €/m² | faible |