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Quenza
46 faible Zone B21 555 €/m²
Prix m²
-12,7%
Évol. 1 an
11,84 €/m²
Loyer estimé
200
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Quenza
À Quenza (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 555 €/m², soit 22,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Quenza ?
Le prix médian de l'immobilier à Quenza est de 1 555 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Quenza ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quenza a baissé de 12,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,8 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-37,2 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 555 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,7% |
| Évol. pluriannuelle | +79,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,84 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 200 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 19 510 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,59 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 246 €/m² | 2 |
| T2 | 666 €/m² | 3 |
| T3 | 1 333 €/m² | 4 |
| Maison | 2 505 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 868 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 703 €/m² | 3 | -18,9% |
| 2023 | 1 933 €/m² | 4 | +174,8% |
| 2024 | 1 782 €/m² | 5 | -7,8% |
| 2025 | 1 555 €/m² | 2 | -12,7% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 22 | Sorbollano | 2 536 €/m² | faible |
| 58 | Zonza | 5 817 €/m² | haute |
| 89 | Serra-di-Scopamène | 2 838 €/m² | faible |
| 82 | Aullène | 864 €/m² | faible |
| 38 | San-Gavino-di-Carbini | 4 077 €/m² | moyenne |
| 26 | Zérubia | 871 €/m² | faible |
| 56 | Levie | 816 €/m² | faible |
| 51 | Zoza | 2 978 €/m² | faible |