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Veyrières
19 faible Zone C1 060 €/m²
Prix m²
-16,6%
Évol. 1 an
8,87 €/m²
Loyer estimé
83
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Veyrières
À Veyrières (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 060 €/m², soit 33,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Chômage élevé (18,4 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Veyrières ?
Le prix médian de l'immobilier à Veyrières est de 1 060 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Veyrières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Veyrières a baissé de 16,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,1 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-28,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 060 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
45,20 % |
| TEOM | 12,57 % |
Économie & population
| Population | 83 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 18,4% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 987 €/m² | 3 | - |
| 2024 | 1 272 €/m² | 1 | +28,9% |
| 2025 | 1 060 €/m² | 1 | -16,6% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Saint-Victour | 802 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Bonnet-près-Bort | 505 €/m² | faible |
| 25 | Margerides | 1 008 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Exupéry-les-Roches | 961 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Étienne-la-Geneste | 996 €/m² | faible |
| 54 | Thalamy | 646 €/m² | faible |
| 67 | Mestes | 1 116 €/m² | faible |
| 41 | Roche-le-Peyroux | 659 €/m² | faible |