- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Saint-Bonnet-près-Bort
Saint-Bonnet-près-Bort
34 faible Zone C505 €/m²
Prix m²
-16,7%
Évol. 1 an
7,24 €/m²
Loyer estimé
188
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Bonnet-près-Bort
À Saint-Bonnet-près-Bort (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 505 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-près-Bort ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bonnet-près-Bort est de 505 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Bonnet-près-Bort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bonnet-près-Bort a baissé de 16,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,2 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-28,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 505 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,7% |
| Évol. pluriannuelle | -27,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 72,2 % |
| Taxe foncière |
42,01 % |
| TEOM | 12,57 % |
Économie & population
| Population | 188 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 20 440 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 595 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 696 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 734 €/m² | 6 | +5,5% |
| 2023 | 671 €/m² | 2 | -8,7% |
| 2024 | 606 €/m² | 2 | -9,6% |
| 2025 | 505 €/m² | 2 | -16,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 19 | Veyrières | 1 060 €/m² | faible |
| 54 | Thalamy | 646 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Exupéry-les-Roches | 961 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Victour | 802 €/m² | faible |
| 25 | Margerides | 1 008 €/m² | faible |
| 29 | Saint-Fréjoux | 566 €/m² | faible |
| 27 | Monestier-Port-Dieu | 571 €/m² | faible |
| 34 | Confolent-Port-Dieu | 312 €/m² | faible |