- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Saint-Julien-le-Vendômois
Saint-Julien-le-Vendômois
64 faible Zone C1 080 €/m²
Prix m²
+120,3%
Évol. 1 an
8,60 €/m²
Loyer estimé
234
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-le-Vendômois
À Saint-Julien-le-Vendômois (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 080 €/m², soit 103,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 120,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+120,3 % sur un an)
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-le-Vendômois ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-le-Vendômois est de 1 080 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-le-Vendômois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-le-Vendômois a augmenté de 120,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+103,8 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+108,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 080 €/m² |
| Évol. 1 an | +120,3% |
| Évol. pluriannuelle | -22,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,4 % |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
33,93 % |
| TEOM | 4,15 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,7% |
| Revenu médian | 18 940 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 645 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 385 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 019 €/m² | 4 | -26,4% |
| 2023 | 1 114 €/m² | 3 | +9,3% |
| 2024 | 490 €/m² | 3 | -56,0% |
| 2025 | 1 080 €/m² | 7 | +120,3% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Saint-Éloy-les-Tuileries | 2 231 €/m² | faible |
| 59 | Ségur-le-Château | 1 941 €/m² | faible |
| 70 | Coussac-Bonneval | 974 €/m² | moyenne |
| 73 | Lubersac | 1 128 €/m² | haute |
| 69 | Beyssenac | 916 €/m² | faible |
| 67 | Arnac-Pompadour | 963 €/m² | moyenne |
| 60 | Glandon | 714 €/m² | faible |
| 59 | Montgibaud | 872 €/m² | faible |