Glandon
60 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Glandon
À Glandon (Haute-Vienne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 714 €/m², soit 49,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,60 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,4 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-41,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Glandon ?
Le prix médian de l'immobilier à Glandon est de 714 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Glandon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,4 %, Glandon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Glandon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glandon a baissé de 41,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 714 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,4% |
| Évol. pluriannuelle | -35,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,60 €/m² |
| Rendement brut |
13,44 % |
| Passoires F+G |
18,1 % |
| Concernés E+F+G | 38,9 % |
| Taxe foncière |
47,15 % |
Économie & population
| Population | 810 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 22 060 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 887 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 113 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 019 €/m² | 12 | -8,4% |
| 2023 | 1 202 €/m² | 7 | +17,9% |
| 2024 | 1 219 €/m² | 3 | +1,5% |
| 2025 | 714 €/m² | 6 | -41,4% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Saint-Yrieix-la-Perche | 1 080 €/m² | haute |
| 64 | Saint-Éloy-les-Tuileries | 2 231 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Julien-le-Vendômois | 1 080 €/m² | faible |
| 59 | Ségur-le-Château | 1 941 €/m² | faible |
| 70 | Coussac-Bonneval | 974 €/m² | moyenne |
| 43 | Payzac | 956 €/m² | moyenne |
| 58 | Angoisse | 931 €/m² | moyenne |
| 47 | Sarlande | 960 €/m² | faible |