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Saint-Yrieix-la-Perche
54 haute Zone C1 080 €/m²
Prix m²
-9,6%
Évol. 1 an
9,37 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
6 830
Population
115
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,8 pp
vs Département (87)
Moy. dept : +8,2%
-21,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 080 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,6% |
| Évol. pluriannuelle | +20,2% |
| Transactions/an | 115 |
| Loyer estimé | 9,37 €/m² |
| Rendement brut |
9,68 % |
| Passoires F+G |
15,0 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
54,01 % |
Économie & population
| Population | 6 830 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 222 €/m² | 14 |
| T2 | 1 056 €/m² | 17 |
| T3 | 1 061 €/m² | 30 |
| T4 et + | 988 €/m² | 16 |
| Maison | 1 050 €/m² | 360 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 898 €/m² | 139 | - |
| 2022 | 1 099 €/m² | 103 | +22,4% |
| 2023 | 1 150 €/m² | 112 | +4,6% |
| 2024 | 1 194 €/m² | 100 | +3,9% |
| 2025 | 1 080 €/m² | 122 | -9,6% |
Ventes géolocalisées
527 transactions 2021-2025
Autres communes du département 87
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 91 | Boisseuil | 1 441 €/m² | moyenne |
| 90 | Verneuil-sur-Vienne | 1 381 €/m² | haute |
| 87 | Burgnac | 1 415 €/m² | faible |
| 87 | Chaillac-sur-Vienne | 1 078 €/m² | moyenne |
| 86 | Lavignac | 1 169 €/m² | faible |