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Arnac-Pompadour
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Arnac-Pompadour
À Arnac-Pompadour (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 963 €/m², soit 11,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,27 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,6 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,9 %)
- Marché haussier (+4,6 % sur un an)
- Population en croissance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arnac-Pompadour ?
Le prix médian de l'immobilier à Arnac-Pompadour est de 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arnac-Pompadour ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,9 %, Arnac-Pompadour présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arnac-Pompadour ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arnac-Pompadour a augmenté de 4,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 963 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,6% |
| Évol. pluriannuelle | +3,0% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
11,89 % |
| Passoires F+G |
28,3 % |
| Concernés E+F+G | 57,4 % |
| Taxe foncière |
45,28 % |
| TEOM | 4,15 % |
Économie & population
| Population | 1 205 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 20 800 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
32,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 934 €/m² | 3 |
| T3 | 873 €/m² | 2 |
| T4 et + | 829 €/m² | 3 |
| Maison | 968 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 178 €/m² | 32 | +26,0% |
| 2023 | 996 €/m² | 14 | -15,5% |
| 2024 | 921 €/m² | 16 | -7,5% |
| 2025 | 963 €/m² | 24 | +4,6% |
Ventes géolocalisées
106 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Saint-Sornin-Lavolps | 1 545 €/m² | moyenne |
| 54 | Beyssac | 1 122 €/m² | faible |
| 54 | Troche | 809 €/m² | moyenne |
| 73 | Lubersac | 1 128 €/m² | haute |
| 48 | Concèze | 756 €/m² | faible |
| 59 | Ségur-le-Château | 1 941 €/m² | faible |
| 37 | Lascaux | 416 €/m² | faible |
| 69 | Beyssenac | 916 €/m² | faible |