Troche
54 moyenne Zone C809 €/m²
Prix m²
-42,8%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
12,0 %
Rendement brut
534
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,3 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-54,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 809 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,8% |
| Évol. pluriannuelle | -46,0% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 8,69 €/m² |
| Rendement brut |
11,99 % |
| Passoires F+G |
37,7 % |
| Concernés E+F+G | 58,0 % |
| Taxe foncière |
36,36 % |
| TEOM | 4,15 % |
Économie & population
| Population | 534 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 380 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 050 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 499 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 564 €/m² | 16 | +4,3% |
| 2023 | 1 242 €/m² | 7 | -20,6% |
| 2024 | 1 415 €/m² | 6 | +14,0% |
| 2025 | 809 €/m² | 8 | -42,8% |
Ventes géolocalisées
49 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |