Saint-Sornin-Lavolps

68 moyenne Zone C
INSEE : 19243 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 545 €/m²
Prix m²
+20,7%
Évol. 1 an
8,69 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
847
Population
14
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Sornin-Lavolps

À Saint-Sornin-Lavolps (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 545 €/m², soit 4,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,7 % (14 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Marché haussier (+20,7 % sur un an)
  • Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
  • Part importante de passoires thermiques F/G

Quel est le prix au m² à Saint-Sornin-Lavolps ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sornin-Lavolps est de 1 545 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Sornin-Lavolps ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Saint-Sornin-Lavolps présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Sornin-Lavolps ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sornin-Lavolps a augmenté de 20,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,2 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
+8,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 545 €/m²
Évol. 1 an +20,7%
Évol. pluriannuelle +18,9%
Transactions/an 14
Loyer estimé 8,69 €/m²
Rendement brut 6,28 %
Passoires F+G 29,7 %
Concernés E+F+G 43,2 %
Taxe foncière 44,96 %
TEOM 4,15 %

Économie & population

Population 847
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 21 370 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 10,5%
% 15-24 ans 3,4 %
Taille moy. ménage 1,88 pers.
% locataires 21,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 147 €/m² 53

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 299 €/m² 15 -
2022 1 195 €/m² 19 -8,0%
2023 1 527 €/m² 11 +27,8%
2024 1 280 €/m² 6 -16,2%
2025 1 545 €/m² 17 +20,7%

Ventes géolocalisées 65 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
54 Beyssac 1 122 €/m² faible
67 Arnac-Pompadour 963 €/m² moyenne
48 Concèze 756 €/m² faible
54 Troche 809 €/m² moyenne
37 Lascaux 416 €/m² faible
44 Vignols 709 €/m² moyenne
43 Orgnac-sur-Vézère 921 €/m² faible
50 Saint-Cyr-les-Champagnes 1 221 €/m² faible