- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Corrèze (19)
- Beyssenac
Beyssenac
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Beyssenac
À Beyssenac (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 916 €/m², soit 11,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,0 %)
- Marché haussier (+4,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beyssenac ?
Le prix médian de l'immobilier à Beyssenac est de 916 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beyssenac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,0 %, Beyssenac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beyssenac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beyssenac a augmenté de 4,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 916 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +20,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,87 €/m² |
| Rendement brut |
12,02 % |
| Passoires F+G |
29,7 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
41,62 % |
| TEOM | 4,15 % |
Économie & population
| Population | 370 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 21 160 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 646 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 761 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 749 €/m² | 7 | -1,6% |
| 2023 | 1 805 €/m² | 7 | +140,9% |
| 2024 | 873 €/m² | 6 | -51,6% |
| 2025 | 916 €/m² | 6 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Saint-Cyr-les-Champagnes | 1 221 €/m² | faible |
| 59 | Ségur-le-Château | 1 941 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Éloy-les-Tuileries | 2 231 €/m² | faible |
| 43 | Payzac | 956 €/m² | moyenne |
| 77 | Savignac-Lédrier | 1 560 €/m² | moyenne |
| 48 | Concèze | 756 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Julien-le-Vendômois | 1 080 €/m² | faible |
| 67 | Arnac-Pompadour | 963 €/m² | moyenne |