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Peyrelevade
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Peyrelevade
À Peyrelevade (Corrèze), le prix médian de l'immobilier s'établit à 756 €/m², soit 31,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,4 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,5 %)
- Prix en baisse (-15,4 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Peyrelevade ?
Le prix médian de l'immobilier à Peyrelevade est de 756 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Peyrelevade ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,5 %, Peyrelevade présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Peyrelevade ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Peyrelevade a baissé de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 756 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,4% |
| Évol. pluriannuelle | -34,2% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
11,48 % |
| Passoires F+G |
45,7 % |
| Concernés E+F+G | 83,8 % |
| Taxe foncière |
39,73 % |
| TEOM | 12,87 % |
Économie & population
| Population | 824 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 19 970 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 769 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 149 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 693 €/m² | 13 | -39,7% |
| 2023 | 863 €/m² | 17 | +24,5% |
| 2024 | 894 €/m² | 22 | +3,6% |
| 2025 | 756 €/m² | 15 | -15,4% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Saint-Setiers | 1 017 €/m² | faible |
| 32 | Féniers | 458 €/m² | faible |
| 50 | Millevaches | 912 €/m² | faible |
| 59 | Saint-Merd-les-Oussines | 562 €/m² | faible |
| 39 | Tarnac | 788 €/m² | faible |
| 39 | Chavanac | 227 €/m² | faible |
| 60 | Gentioux-Pigerolles | 961 €/m² | moyenne |
| 52 | Faux-la-Montagne | 1 096 €/m² | moyenne |