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Espartignac
47 faible Zone C541 €/m²
Prix m²
-26,0%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
18,5 %
Rendement brut
407
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,5 pp
vs Département (19)
Moy. dept : +16,5%
-37,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 541 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,0% |
| Évol. pluriannuelle | -4,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
18,50 % |
| Passoires F+G |
37,2 % |
| Concernés E+F+G | 69,8 % |
| Taxe foncière |
33,98 % |
| TEOM | 4,45 % |
Économie & population
| Population | 407 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 24 790 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 638 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 569 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 042 €/m² | 8 | +83,2% |
| 2023 | 605 €/m² | 4 | -41,9% |
| 2024 | 731 €/m² | 4 | +20,8% |
| 2025 | 541 €/m² | 4 | -26,0% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 19
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Chapelle-Spinasse | 1 566 €/m² | faible |
| 88 | Ussac | 1 483 €/m² | haute |
| 84 | Bonnefond | 3 827 €/m² | faible |
| 82 | Larche | 1 702 €/m² | moyenne |
| 82 | Combressol | 1 020 €/m² | faible |