Vailly-sur-Sauldre

61 moyenne Zone C
INSEE : 18269 Simuler la rentabilité Rapport PDF
815 €/m²
Prix m²
+9,6%
Évol. 1 an
9,42 €/m²
Loyer estimé
12,9 %
Rendement brut
649
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,5 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²815 €/m²
Évol. 1 an +9,6%
Évol. pluriannuelle +10,1%
Transactions/an 15
Loyer estimé 9,42 €/m²
Rendement brut 12,90 %
Passoires F+G 25,3 %
Concernés E+F+G 34,7 %
Taxe foncière 34,64 %
TEOM 16,00 %

Économie & population

Population 649
Croissance pop. 5 ans -0,6%
Revenu médian 21 020 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 20,1%
% 15-24 ans 6,3 %
Taille moy. ménage 1,71 pers.
% locataires 34,7 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 393 €/m² 3
Maison 818 €/m² 48

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 740 €/m² 21 -
2022 742 €/m² 13 +0,3%
2023 738 €/m² 16 -0,5%
2024 743 €/m² 10 +0,6%
2025 815 €/m² 14 +9,6%

Ventes géolocalisées 63 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute