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Quantilly
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Quantilly
À Quantilly (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 854 €/m², soit 27,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-6,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Quantilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Quantilly est de 854 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Quantilly ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Quantilly présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Quantilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Quantilly a baissé de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 854 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | -19,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,97 €/m² |
| Rendement brut |
10,41 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
42,68 % |
Économie & population
| Population | 490 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 009 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 060 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 720 €/m² | 5 | -32,1% |
| 2023 | 1 809 €/m² | 9 | +151,1% |
| 2024 | 917 €/m² | 3 | -49,3% |
| 2025 | 854 €/m² | 8 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Saint-Palais | 726 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Martin-d'Auxigny | 1 166 €/m² | haute |
| 70 | Menetou-Salon | 981 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Georges-sur-Moulon | 838 €/m² | faible |
| 81 | Vignoux-sous-les-Aix | 1 170 €/m² | faible |
| 63 | Achères | 759 €/m² | faible |
| 63 | Pigny | 1 039 €/m² | moyenne |
| 66 | Soulangis | 1 680 €/m² | faible |