Coust
42 faible Zone C562 €/m²
Prix m²
-39,3%
Évol. 1 an
7,72 €/m²
Loyer estimé
15,3 %
Rendement brut
415
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-59,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-50,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 562 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,3% |
| Évol. pluriannuelle | -28,1% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 7,72 €/m² |
| Rendement brut |
15,32 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
39,93 % |
| TEOM | 12,87 % |
Économie & population
| Population | 415 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 20 080 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 14,9% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 612 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 782 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 930 €/m² | 6 | +19,0% |
| 2023 | 964 €/m² | 10 | +3,6% |
| 2024 | 926 €/m² | 8 | -4,0% |
| 2025 | 562 €/m² | 5 | -39,3% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 18
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Caprais | 1 260 €/m² | faible |
| 87 | Moulins-sur-Yèvre | 1 110 €/m² | moyenne |
| 87 | Savigny-en-Septaine | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Nohant-en-Goût | 1 006 €/m² | faible |
| 85 | Chapelle-Saint-Ursin | 1 815 €/m² | haute |