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Allogny
78 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Allogny
À Allogny (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 147 €/m², soit 1,2 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,3 % (17 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,2 %)
- Marché haussier (+21,3 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Allogny ?
Le prix médian de l'immobilier à Allogny est de 1 147 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Allogny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,2 %, Allogny présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Allogny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allogny a augmenté de 21,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 147 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,9% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,46 €/m² |
| Rendement brut |
11,15 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
37,95 % |
Économie & population
| Population | 1 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | 25 440 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 877 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 998 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 979 €/m² | 18 | -2,0% |
| 2023 | 764 €/m² | 16 | -22,0% |
| 2024 | 946 €/m² | 18 | +23,8% |
| 2025 | 1 147 €/m² | 13 | +21,3% |
Ventes géolocalisées
85 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 51 | Saint-Palais | 726 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Martin-d'Auxigny | 1 166 €/m² | haute |
| 68 | Saint-Éloy-de-Gy | 975 €/m² | moyenne |
| 77 | Vouzeron | 1 359 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Georges-sur-Moulon | 838 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Laurent | 1 170 €/m² | faible |
| 69 | Vasselay | 1 156 €/m² | moyenne |
| 57 | Quantilly | 854 €/m² | faible |