Barro
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Barro
À Barro (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 598 €/m², soit 63,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 20,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (20,6 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Prix en baisse (-52,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Barro ?
Le prix médian de l'immobilier à Barro est de 598 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Barro ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 20,6 %, Barro présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Barro ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barro a baissé de 52,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 598 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,5% |
| Évol. pluriannuelle | -16,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
20,59 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,7 % |
| Taxe foncière |
52,23 % |
| TEOM | 13,32 % |
Économie & population
| Population | 413 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 24 590 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 685 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 717 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 777 €/m² | 9 | +8,5% |
| 2023 | 925 €/m² | 1 | +18,9% |
| 2024 | 1 258 €/m² | 4 | +36,1% |
| 2025 | 598 €/m² | 7 | -52,4% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Verteuil-sur-Charente | 1 221 €/m² | moyenne |
| 51 | Condac | 1 018 €/m² | moyenne |
| 53 | Ruffec | 953 €/m² | haute |
| 31 | Saint-Georges | 1 008 €/m² | faible |
| 51 | Bioussac | 1 023 €/m² | faible |
| 54 | Poursac | 644 €/m² | faible |
| 56 | Bernac | 1 078 €/m² | faible |
| 29 | Chenon | 602 €/m² | faible |