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Ambérac
58 faible Zone C791 €/m²
Prix m²
-29,9%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
15,6 %
Rendement brut
315
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,4 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-41,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 791 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,9% |
| Évol. pluriannuelle | -14,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
15,57 % |
| Passoires F+G |
32,1 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,7 % |
| Taxe foncière |
49,51 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 315 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 170 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 668 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 928 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 906 €/m² | 6 | -2,3% |
| 2023 | 809 €/m² | 6 | -10,7% |
| 2024 | 1 128 €/m² | 4 | +39,4% |
| 2025 | 791 €/m² | 7 | -29,9% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |