Thézac
66 faible Zone C1 451 €/m²
Prix m²
+6,1%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
331
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,6 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-5,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 451 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
35,82 % |
Économie & population
| Population | 331 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 22 850 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 451 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 291 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 627 €/m² | 6 | +26,1% |
| 2023 | 4 414 €/m² | 2 | +171,2% |
| 2024 | 1 368 €/m² | 2 | -69,0% |
| 2025 | 1 451 €/m² | 1 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |