Varzay
67 moyenne Zone C1 284 €/m²
Prix m²
-2,5%
Évol. 1 an
10,10 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
845
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,2 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-14,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 284 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,5% |
| Évol. pluriannuelle | -21,1% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,10 €/m² |
| Rendement brut |
8,77 % |
| Passoires F+G |
13,0 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
40,85 % |
Économie & population
| Population | 845 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 22 890 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 093 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 628 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 147 €/m² | 14 | -29,5% |
| 2023 | 1 771 €/m² | 15 | +54,3% |
| 2024 | 1 317 €/m² | 10 | -25,6% |
| 2025 | 1 284 €/m² | 4 | -2,5% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |