Surgères
70 haute Zone C2 054 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
11,65 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
6 897
Population
136
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,4 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-4,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 054 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,4% |
| Transactions/an | 136 |
| Loyer estimé | 11,65 €/m² |
| Rendement brut |
6,33 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
51,49 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 6 897 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 10,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
39,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 853 €/m² | 9 |
| T2 | 1 916 €/m² | 17 |
| T3 | 1 527 €/m² | 36 |
| T4 et + | 1 227 €/m² | 6 |
| Maison | 1 917 €/m² | 450 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 796 €/m² | 164 | - |
| 2022 | 1 861 €/m² | 155 | +3,6% |
| 2023 | 1 878 €/m² | 136 | +0,9% |
| 2024 | 1 915 €/m² | 101 | +2,0% |
| 2025 | 2 054 €/m² | 126 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
671 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |