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Saint-Martin-d'Ary
76 faible Zone C1 435 €/m²
Prix m²
+97,0%
Évol. 1 an
10,60 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
470
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+87,3 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
+85,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 435 €/m² |
| Évol. 1 an | +97,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,60 €/m² |
| Rendement brut |
8,24 % |
| Passoires F+G |
18,9 % |
| Concernés E+F+G | 39,6 % |
| Taxe foncière |
42,69 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 470 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
26,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 252 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 690 €/m² | 6 | -44,9% |
| 2023 | 909 €/m² | 5 | +31,8% |
| 2024 | 728 €/m² | 5 | -19,9% |
| 2025 | 1 435 €/m² | 3 | +97,0% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |