Clérac
70 moyenne Zone C988 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
11,0 %
Rendement brut
1 074
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,3 pp
vs Département (17)
Moy. dept : +9,7%
-2,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 988 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | -3,2% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
10,99 % |
| Passoires F+G |
24,7 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
36,57 % |
| TEOM | 11,30 % |
Économie & population
| Population | 1 074 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,6% |
| Revenu médian | 20 050 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 991 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 020 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 218 €/m² | 20 | +19,4% |
| 2023 | 831 €/m² | 8 | -31,7% |
| 2024 | 903 €/m² | 6 | +8,6% |
| 2025 | 988 €/m² | 14 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
59 transactions 2021-2025
Autres communes du département 17
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Chantemerle-sur-la-Soie | 1 987 €/m² | faible |
| 84 | Thénac | 2 049 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 376 €/m² | haute |
| 83 | Breuil-Magné | 2 471 €/m² | moyenne |
| 83 | Puyravault | 1 609 €/m² | moyenne |