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Puyrolland
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Puyrolland
À Puyrolland (Charente-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 020 €/m², soit 53,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,71 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
- Marché haussier (+62,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (21,0 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puyrolland ?
Le prix médian de l'immobilier à Puyrolland est de 1 020 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puyrolland ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Puyrolland présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puyrolland ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puyrolland a augmenté de 62,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 020 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,8% |
| Évol. pluriannuelle | +20,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,71 €/m² |
| Rendement brut |
11,72 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
55,74 % |
| TEOM | 11,59 % |
Économie & population
| Population | 182 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,8% |
| Revenu médian | 21 660 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 21,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 868 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 847 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 044 €/m² | 8 | +23,1% |
| 2024 | 626 €/m² | 1 | -40,0% |
| 2025 | 1 020 €/m² | 5 | +62,8% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Nachamps | 1 631 €/m² | faible |
| 72 | Bernay-Saint-Martin | 1 489 €/m² | moyenne |
| 55 | Courant | 873 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Loup | 1 082 €/m² | faible |
| 81 | Breuil-la-Réorte | 1 369 €/m² | faible |
| 46 | Landes | 1 594 €/m² | moyenne |
| 69 | Saint-Félix | 1 247 €/m² | faible |
| 63 | Lozay | 1 142 €/m² | faible |